建房函〔2021〕446号

各市及省直管县（市）住房和城乡建设局（城乡建设局）、合肥市住房保障和房产管理局，各市及省直管县（市）发展和改革委员会、财政局、统计局、供电公司：

现将《住房和城乡建设部办公厅等部门关于做好2021年城镇老旧小区改造工作的通知》（建办城〔2021〕28号）转发给你们，请结合以下要求一并贯彻落实。

一、做好2022年城镇老旧小区改造计划申报工作

各市住房和城乡建设（房产）部门要会同发展改革、财政等部门，以本地区“十四五”城镇老旧小区改造规划为指引，合理确定上报2022年城镇老旧小区改造计划任务，填写《2022年城镇老旧小区改造计划表》（见附件2），报经市人民政府同意后，于2021年6月4日前分别报省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅。（按改造居民户数计算，2022年改造任务中，2001-2005年底建成的老旧小区占比不得超过总改造计划任务的15%）。各市在确定年度计划任务时，应对县、区财政承受能力评估结果进行把关，确保完成改造计划任务控制在财政承受范围内，并承担兜底责任。

各市要细化2022年老旧小区改造计划任务，明确改造小区，提前谋划改造项目，填写《2022年老旧小区改造项目细化表》（见附表3），于2021年8月底前分别报省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅。

二、完善老旧小区改造相关政策

各地要加快建立健全政府统筹、条块协作、各部门各负其责、齐抓共管可持续发展的工作机制，推动成立老旧小区改造专班，抽调骨干力量集中办公。要坚持因地制宜、“一项目一策”，研究制定符合老旧小区改造需要的金融及社会力量支持、用地、规划、立项、工程实施、改后管理等相关支持政策，形成较完备的老旧小区改造政策体系。

三、加强部门沟通衔接

各地在安排明年改造任务时，相关部门要切实履行职责，加强协作配合，健全工作机制，深入细致地做好群众工作。住房和城乡建设（房产）部门要将确定后的老旧小区改造年度计划提供给民政、教育、公安、邮政等相关部门及电力、通信等专业经营单位，做到计划有序衔接、资金统筹使用、同步推进实施。要积极对接财政部门和有关金融机构，拓宽改造项目资金渠道。对涉及老旧小区改造完善的养老、托育、家政、卫生防疫等社区服务设施，要将改造项目清单提供给当地的统计及相应职能部门，确保统计口径一致。

附件：1.住房和城乡建设部办公厅等关于做好2021年城镇老旧小区改造工作的通知（建办城〔2021〕28号）

 2.2022年城镇老旧小区改造计划表（略）

 3.2022年老旧小区改造项目细化表（略）

                                         安徽省住房和城乡建设厅         安徽省发展改革委员会

                                              安徽省财政厅                  安徽省统计局       

                                              安徽省能源局              国网安徽省电力有限公司

                                               2021年5月8日

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